東京都新宿区の中型ビル貸し事務所物件例-東京都渋谷区の大規模ビル貸し事務所物件例|東京都中央区の貸し事務所の事情

東京都新宿区の中型ビル貸し事務所物件例

東京都新宿区のフロア面積５０坪から１００坪の中型ビルの貸し事務所は大変多くあり、また賃貸料も幅が広い特徴があります。初台駅から４〜６分、都庁前駅から7〜9分の距離にあるフロア面積８６坪の貸し事務所の坪単価の賃貸料は、４１６８５円（３５８４９１０円）になっています。坪単価１２４９５円の共益費（１０７４５７０円）と、坪単価４７６１００円の預託金（４０９４４６００円）が必要になります。新宿三丁目駅から１〜３分ほどの距離にあるフロア面積７３坪の貸し事務所の坪単価の賃貸料は１９９５０円（１４５６３５０円）になっています。

坪単価４２００円の共益費（３０６６００円）と坪単価５０００００円の預託金（３６５０００００円）が必要になります。市ヶ谷駅から１〜３分の距離にあるフロア面積８２坪の物件では、坪単価の賃貸料が１３６５０円（１１１９３００円）になっています。坪単価２１００円の共益費（１７２２００円）と坪単価１３００００円の預託金（１０６６００００円）が必要になります。曙橋駅から1〜3分、若松河田駅から7〜9分の距離にあるフロア面積７５坪の物件では、坪単価の賃貸料が８９２５円（６６９３７５円）となります。

共益費は必要ではなく、坪単価５１０００円の預託金（３８２５０００円）のみが必要になります。立地条件や建築年数などによっても大きく貸し事務所の賃貸料金が変わってきている地域であるともいえると思います。