東京都渋谷区の中型ビル貸し事務所物件例-東京都渋谷区の大規模ビル貸し事務所物件例|東京都中央区の貸し事務所の事情

東京都渋谷区の中型ビル貸し事務所物件例

東京都渋谷区でフロア面積５０坪から１００坪の中型ビルの貸し事務所は、比較的賃貸料に大きな幅がないようです。明治神宮前駅から1〜3分、原宿駅から４〜６分の距離にあるフロア面積９６坪の貸し事務所では、坪単価の賃貸料が２９４００円（２８２２４００円）になっています。坪単価３１５０円の共益費（３０２４００円）と坪単価２８００００円の預託金（２６８８００００円）が必要になります。渋谷駅から4〜6分の距離にあるフロア面積７７坪の物件では、坪単価の賃貸料が１９９５０円（１５３６１５０円）になります。

共益費は賃貸料に含まれています。坪単価１９００００円の預託金（１４３００００円）が必要になります。小田急線の代々木公園駅や代々木八幡駅から４〜６分の距離にあるフロア面積７６坪の貸し事務所は、坪単価１３１２５円（９９７５００円）になります。坪単価３１５０円の共益費（２３９４００円）と坪単価１０００００円の預託金（７６０００００円）が必要になります。

初台駅や参宮橋駅から７〜９分の距離にあるフロア面積９７坪の貸し事務所では、坪単価の賃貸料が９４５０円（９１６６５０円）になります。坪単価３１５０円の共益費（３０５５５０円）と坪単価５４０００円の預託金（５２３８０００円）が必要になります。比較的坪単価１万数千円台の貸し事務所の物件が多くなっているようです。また、貸し事務所の賃貸料に、共益費を含んでいる物件も多く見られます。