東京都台東区墨田区江東区の貸し事務所事情|東京都中央区の貸し事務所の事情

日暮里駅や上野駅周辺の東京都台東区や両国駅や錦糸町駅周辺の東京都墨田区、東陽町や木場といった海沿いに立地する東京都江東区の貸し事務所は、高水準で需要があるエリアになっています。都心部よりやや離れた台東区のエリアは、上野をはじめとした商店街などがあるところです。貸し事務所の坪単価の賃貸料も１００００円程度となっています。墨田区は両国国技館や亀戸天神などのある下町の風情のあるエリアになります。このエリアの坪単価の賃貸料は９０００円程度となっています。ウォーターフロントとして人気の高まっている江東区のエリアでは、坪単価の賃貸料が９４００円程度となっています。築地市場の豊洲移転計画等、とくに江東区のエリアは、埋立地などが多いために、新たに大規模なオフィスビルの建設が多くみられるエリアでもあります。また、東京スカイツリーが建設されることから、その足元にも複合型の大規模ビルの建設が進められています。もともと地価が都心部に比べると安価ということもあり、都心部からの会社の移転などの需要が高いことから、大規模ビルの竣工が多く、新規の貸し事務所の供給が高いエリアになっています。しかしながら、需要についても大変多いことから、決して供給過多になることなく、安定的に需要と供給のバランスが保たれているとも言われています。新規で貸し事務所を探すにはエリアとしては探しやすい場所になりますが、交通の面ではやや発展途上のエリアとも言われています。